1959〜1969年築, 専有面積90.89㎡〜110.89㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比-2.9%
西宮市
23.6万円/㎡
前年比-30.2%
メゾン西宮
兵庫県西宮市丸橋町
/ 西宮北口駅 徒歩8分
1964年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,480万円
24.6万円/㎡
2,056
2,339
2,621
2,904
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜2,621万円
23.2万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月1日
メゾン西宮
2,280万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 100.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は30.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,280万円 | 22.6万円 | 1階 | 100.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 2,580万円 | 25.6万円 | 1階 | 100.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,680万円 | 24.6万円 | 5階 | 108.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,680万円 | 26.6万円 | 1階 | 100.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,850万円 | 28.2万円 | 1階 | 100.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,880万円 | 26.5万円 | 5階 | 108.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,100万円 | 30.7万円 | 1階 | 100.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,080万円 | 28.3万円 | 5階 | 108.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,380万円 | 31.0万円 | 5階 | 108.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,980万円 | 29.5万円 | 1階 | 100.89㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/07/03 | 3,300万円 | 32.7万円 | 1階 | 100.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 30.4万円 | 6階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 33.5万円 | 6階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 2,380万円 | 36.5万円 | 6階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 35.0万円 | 6階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 25.7万円 | 4階 | 147.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,480万円 | 38.1万円 | 6階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,680万円 | 25.0万円 | 4階 | 147.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 25.7万円 | 4階 | 147.28㎡ | 17. | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 33.2万円 | 6階 | 77.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 2,580万円 | 39.6万円 | 3階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 2,680万円 | 41.1万円 | 3階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,880万円 | 35.8万円 | 2階 | 108.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,780万円 | 30.1万円 | 3階 | 125.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,998万円 | 27.1万円 | 4階 | 147.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 3,998万円 | 31.9万円 | 3階 | 125.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | メゾン西宮 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 2,280万円 | 22.6万円 | 100.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | ニュー夙川マンション 西宮市高塚町 | 夙川駅11分 | 2,080万円 | 25.7万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%下落、西宮市では30.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は西宮市の平均と比較して4.2%割安です。
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